繰り上げ返済って一体何？

住宅ローンというのは早くなくしたい。「住宅ローンがなくなれば生活も楽なのになぁ〜」こんな風に思う人も結構いたしますよね。確かに住宅ローンがなくなれば、こんな良い事はありませんよね。でも実際は定年までもしくあと30年住宅ローンが残っているという人がほとんどです。

もし今、急にまとまったお金が入ってきたらどうしますか？何に使いますか？車を買う？旅行にいく？何かを買う？それとも住宅ローンの返済にあてる？もし住宅ローンの返済にあてるという方は「繰り上げ返済」というものがあります。

この繰り上げ返済をすると、住宅ローンにかかる金利の軽減効果があります。そうです。金利が軽減されてしまうのです。もしまとまったお金がはいってきたら繰り上げ返済にあててみるのもいいかも知れませんね。

繰り上げ返済とは、住宅ローンの返済中にまとまった金額を返済することをいいます。 繰上げ返済には２種類ありまして、住宅ローンの全てを返済する「全部繰り上げ返済」と一部だけを返済する「一部繰り上げ返済」というものがあります。ローンが始まった時から早ければ早いほど軽減効果はあります。いつもよりボーナスがかなり多かった時などいいかも知れませんね。

何故、繰り上げ返済をするのか？という疑問を持っている人も多いかも知れませんが、例えば急にまとまったお金が入ってきても、そのお金の使い道によって、その後大きく変わってきます。貯金する人もいるかも知れません。貯蓄は大事な事です。しかし、預けていても一年で利息はどのくらいつきますか？すずめの涙程度ですよね。またはどこかへ投資をする。増えることもあるかも知れませんが、逆に減る事も考えられます。

それなら住宅ローンを繰り上げ返済して早くローンをなくした方が将来的にもいいのでは？という考えもとに繰り上げ返済をする方が多くいます。ローンは早くなくなった事にこした事はありません。繰り上げ返済にあてて将来の負担を軽くした方が良い世の中かもしれませんね。